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Vendu 77 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²1 116 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM221

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 279 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

45%Locataires

12%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sauveterre-de-Guyenne (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,710,5 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Guyenne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

Porte de St LegerCars Régionaux 33 - Gironde127 m

CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde392 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

390 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

538 m

🚗

Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

77 000 €prix moyen

2025

77 000 €

1 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 279 EUR/m²1.0 km2025

73 m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière129 m · Public

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Ecole élémentaire288 m · Public

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Ecole maternelle314 m · Public

Permis de construire Commune de SAUVETERRE-DE-GUYENNE

47permis récents

182logements autorisés

10 143 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

10 logements374 m²1

Permis de construire mai 2024

10 logements334 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement112 m²1

Declaration prealable janv. 2024

1 logement45 m²1

Declaration prealable nov. 2023

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €