UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
2 RUE DE LA FONTAINE 39700 AMANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB343
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232943. Sources et méthode
Contexte du quartier
673 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amange
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amange (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,01%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amange
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités4
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AMANGE Ecolegrandole-mobilités165 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
4 logements104 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement35 m²1