UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
54 RUE PAUL VASSELIN 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD15
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dugle-Val aux Clercs
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)34
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Saint LégerFicibus (Fécamp Caux Littoral)210 m
Saint-LégerNomad Car (Région Normandie)213 m
Saint LégerFicibus (Fécamp Caux Littoral)217 m
Bois RoséFicibus (Fécamp Caux Littoral)232 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)279 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+16,1% évolution globale
117 583 €prix moyen
2025
101 000 €
1 870 EUR/m² -24,6% 2025
134 000 €
1 763 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2025
109 500 €
3 776 EUR/m² +3,3% 2024
106 000 €
2 650 EUR/m² -36,9% 2021
168 000 €
1 846 EUR/m² +93,1% 2018
87 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics188 · 75 m
Santé168 · 65 m
Commerces113 · 103 m
Sport/Loisirs31 · 323 m
Enseignement13 · 149 m
Tourisme9 · 338 m
Transports2 · 485 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée la Providence144 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty330 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp330 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Port435 m · Public
Collège
Collège privé la Providence472 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1