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Vendu 87 650 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²1 594 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

348 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AD302

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232900. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

444 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Campagnac (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,310,7 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

4,78,9 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campagnac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+484,3% évolution globale

37 883 €prix moyen

2025

87 650 €

1 594 EUR/m² +696,8% Vente actuelle

2023

11 000 €

122 EUR/m² -26,7%

2023

15 000 €

273 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique314 m · Public

Permis de construire Commune de CAMPAGNAC

28permis récents

31logements autorisés

2 951 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2024