Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM48

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232848. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

449 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+25,0% évolution globale

222 800 €prix moyen

2025

250 000 €

2 841 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2023

220 000 €

4 889 EUR/m² -1,8%

2022

224 000 €

3 343 EUR/m² +1,8%

2015

220 000 €

3 284 EUR/m² +10,0%

2014

200 000 €

2 985 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 4p

211 680 €

2 520 EUR/m²956 m2025

2 272 EUR/m²836 m2025

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