UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
9 RUE DES CHENES 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle YA190
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Inzinzac Penquesten et Campagne
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IZILO11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Le GoréeIZILO188 m
Le GoréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Le GoréeIZILO192 m
Le GoréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
Joseph JégousseIZILO505 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
273 250 €prix moyen
2025
255 000 €
2 406 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
291 500 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (38)
Santé17 · 209 m
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Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST
254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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1
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