UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

36 RUE DE LORRAINE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Vendu le 04 juillet 2025
2 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY245
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232390. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Lorraine

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
7455 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
770 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

Arrêts les plus proches

LorraineChâlons-en-Champagne155 m
LorraineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor155 m
LorraineChâlons-en-Champagne162 m
LorraineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor162 m
LorraineChâlons-en-Champagne170 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,3% évolution globale
148 333 €prix moyen
2025
184 000 €
1 673 EUR/m² +49,6%
2025
123 000 €
2 016 EUR/m² -10,9% Vente actuelle
2016
138 000 €
1 533 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
2 016 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 836 EUR/m²378 m2025
67 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
2 486 EUR/m²606 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025

2

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