UNE MAISON 2 pièces — 109 000 €

35 RUE DE VERSAILLES, 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Vendu le 24 octobre 2025
1 211 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD420
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro420

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Population active2 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Artis44
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

Ecole de St-LaurentArtis156 m
SAINT-LAURENT-BLANGY - Ecoles - N°53 - AbriRHDF-62-COM158 m
SAINT-LAURENT-BLANGY - EcolesRHDF-62-COM158 m
CauchyArtis168 m
CauchyArtis169 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,2% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 211 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2021
199 000 €
1 555 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
109 000 €
1 211 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
156 600 €
1 551 EUR/m²65 m2024
101 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
217 000 €
2 411 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY

53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1