UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 190 €
107 RTE DU TREUSTEL 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 190 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH454
Contenance4 982 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+155,3% évolution globale
93 422 €prix moyen
2025
120 000 €
3 636 EUR/m² -48,9% 2025
235 000 €
2 474 EUR/m² +204,4% 2025
77 190 €
2 144 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -14,5% 2024
152 000 €
2 923 EUR/m² +45,8% 2024
104 220 €
2 895 EUR/m² -7,8% 2024
113 020 €
3 139 EUR/m² -31,5% 2024
165 000 €
2 797 EUR/m² +371,4% 2024
35 000 €
814 EUR/m² -83,6% 2024
214 000 €
3 101 EUR/m² +27,4% 2023
168 000 €
3 000 EUR/m² +52,5% 2023
110 150 €
2 977 EUR/m² +2,9% 2023
107 000 €
3 242 EUR/m² -26,5% 2023
145 510 €
2 798 EUR/m² -3,0% 2022
150 000 €
2 206 EUR/m² +66,7% 2022
90 000 €
2 727 EUR/m² -45,5% 2021
165 000 €
3 000 EUR/m² +403,8% 2020
32 752 €
1 724 EUR/m² +10,8% 2020
29 560 €
1 556 EUR/m² -69,5% 2019
97 000 €
1 865 EUR/m² -4,8% 2019
101 943 €
1 758 EUR/m² -17,8% 2019
124 000 €
2 033 EUR/m² +101,6% 2019
61 500 €
1 255 EUR/m² -24,3% 2019
81 240 €
1 693 EUR/m² -58,3% 2019
195 000 €
1 466 EUR/m² +275,0% 2019
52 000 €
1 444 EUR/m² -13,3% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² -41,2% 2019
102 000 €
1 545 EUR/m² +8,5% 2018
94 000 €
1 593 EUR/m² -28,0% 2018
130 532 €
1 116 EUR/m² +89,2% 2018
69 000 €
1 045 EUR/m² -30,3% 2018
99 000 €
961 EUR/m² +50,0% 2018
66 000 €
717 EUR/m² -23,3% 2018
86 000 €
1 654 EUR/m² +47,0% 2018
58 500 €
1 625 EUR/m² +95,0% 2018
30 000 €
857 EUR/m² -25,0% 2018
40 000 €
1 111 EUR/m² -59,4% 2018
98 500 €
1 858 EUR/m² +8,8% 2018
90 500 €
1 775 EUR/m² +84,7% 2018
49 000 €
1 485 EUR/m² -2,0% 2018
50 000 €
633 EUR/m² -37,5% 2018
80 000 €
1 176 EUR/m² +35,6% 2018
59 000 €
1 595 EUR/m² +18,0% 2018
50 000 €
847 EUR/m² -65,2% 2018
143 500 €
229 EUR/m² +386,4% 2017
29 500 €
328 EUR/m² +5,4% 2017
28 000 €
903 EUR/m² +3,7% 2017
27 000 €
53 EUR/m² -3,6% 2017
28 000 €
737 EUR/m² -40,4% 2017
47 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
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