UNE MAISON 5 pièces — 255 150 €
44 RUE DE SAVONNIERE 28230 EPERNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 150 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK170
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épernon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �pernon (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épernon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Epernon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault540 m
Epernon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault540 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Gare – Rue Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+34,3% évolution globale
205 614 €prix moyen
2025
255 150 €
2 009 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2022
199 800 €
2 664 EUR/m² -25,6% 2021
268 450 €
2 237 EUR/m² +14,2% 2019
235 000 €
1 850 EUR/m² +233,3% 2017
70 509 €
940 EUR/m² -59,0% 2015
172 000 €
1 354 EUR/m² -32,3% 2014
254 000 €
2 117 EUR/m² +33,7% 2014
190 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics87 · 45 m
Santé48 · 464 m
Commerces31 · 28 m
Sport/Loisirs16 · 131 m
Transports8 · 310 m
Enseignement3 · 596 m
Tourisme2 · 788 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle la Billardière620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Billardière732 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Drouet802 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Joséphine Baker988 m · Public
Collège
Collège Michel Chasles994 m · Public
Permis de construire Commune de EPERNON
38permis récents
343logements autorisés
21 988 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
13 logements724 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement267 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement98 m²1