UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
40 RUE DES CANADIENS 76660 LONDINIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC13
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Londinières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Londini�res (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Londinières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain17/02/1988 - 15/03/1988
Inondations Remontée Nappe17/02/1988 - 15/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)848 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)852 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics26 · 159 m
Santé19 · 370 m
Commerces8 · 666 m
Sport/Loisirs5 · 166 m
Enseignement2 · 294 m
Écoles (2)
Collège
Collège Paul-Henri Cahingt262 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Michel Huet425 m · Public
Permis de construire Commune de LONDINIERES
34permis récents
34logements autorisés
2 998 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement119 m²1