UNE MAISON 5 pièces — 326 000 €
12 B RTE NATIONALE 62570 PIHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance1 621 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pihem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pihem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pihem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
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PIHEM - Bientques Château d'Eau F N°9RHDF-62-COM58 m
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PIHEM - Château d'EauRHDF-62-COM60 m
PIHEM - Rue de ThérouanneRHDF-62-COM166 m
PIHEM - Bientques R de Thérouanne AbriRHDF-62-COM166 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
307 750 €prix moyen
2025
326 000 €
2 117 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2021
289 500 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PIHEM
34permis récents
38logements autorisés
5 064 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1