UNE MAISON 4 pièces — 236 800 €
10 RUE DU PRESSOIR 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AL3
Contenance4 325 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacaou
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Scolaris26
IDELIS (Pau)21
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Nouste HenricScolaris191 m
NOUSTE HENRICScolaris191 m
VignesScolaris230 m
VignesScolaris230 m
LacassagneIDELIS (Pau)257 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D834Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+74,1% évolution globale
186 841 €prix moyen
2025
236 800 €
2 467 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2020
219 070 €
2 282 EUR/m² +9,4% 2020
200 192 €
2 085 EUR/m² +1,3% 2018
197 665 €
2 059 EUR/m² +11,7% 2018
177 000 €
1 844 EUR/m² +15,7% 2016
153 000 €
2 040 EUR/m² -12,6% 2015
175 000 €
1 823 EUR/m² +28,7% 2015
136 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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