UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
34 LAUMONDAIS 35850 IRODOUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 998 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A296
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Irodouër
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Irodou�r (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irodouër
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
164 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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