Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 824 m²

Prix/m²1 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR41

Contenance1 824 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232079. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commenailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Commenailles (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,011,4 EUR/m²

9,95%

Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commenailles

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

Arrêts les plus proches

BoulangerieRESEAU 39552 m

Rue des CombesRESEAU 39590 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

498 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

539 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

602 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

617 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2025

85 000 €

1 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 5p

120 000 €

1 600 EUR/m²947 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire640 m · Public

Permis de construire Commune de COMMENAILLES

29permis récents

39logements autorisés

3 411 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement42 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement87 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement83 m²1

Permis de construire déc. 2022