UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
590 RUE DES PIOCHYS 39140 COMMENAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 805 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP141
Contenance2 208 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commenailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Commenailles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commenailles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2017
45 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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