UNE MAISON 3 pièces — 229 050 €
56 RUE LOUIS PASTEUR 30290 LAUDUN-L ARDOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 050 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY18
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laudun-l'Ardoise (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laudun-l'Ardoise
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,2% évolution globale
156 850 €prix moyen
2025
229 050 €
2 863 EUR/m² +108,2% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 294 EUR/m² -16,3% 2018
131 500 €
3 288 EUR/m²Biens comparables
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