UNE MAISON 3 pièces — 35 500 €
6 RUE DU 8 MAI 41700 CHEMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�mery (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chémery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les GilôtsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41292 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
Les GilôtsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41306 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 500 €prix moyen
2025
35 500 €
612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (39)
Services publics12 · 61 m
Santé8 · 50 m
Sport/Loisirs8 · 154 m
Commerces6 · 61 m
Transports3 · 740 m
Enseignement1 · 295 m
Tourisme1 · 237 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Zay304 m · Public
Permis de construire Commune de CHEMERY
42permis récents
45logements autorisés
4 009 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1