UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
23 RUE DES FONTAINES DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232041. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 3
Revenus
34 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER69 m
r. des VertusTransilien;TER;RER71 m
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER99 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
494 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-4,6% évolution globale
1 080 097 €prix moyen
2025
230 000 €
8 519 EUR/m² -23,3% 2025
300 000 €
7 500 EUR/m² -87,5% 2025
2 400 000 €
3 704 EUR/m² +1 233,3% 2025
180 000 €
10 588 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2025
215 000 €
9 773 EUR/m² +2,4% 2024
210 000 €
10 500 EUR/m² +32,4% 2024
158 620 €
10 575 EUR/m² -20,7% 2024
200 000 €
8 696 EUR/m² -63,6% 2024
550 000 €
9 821 EUR/m² -12,6% 2023
629 000 €
11 035 EUR/m² +83,9% 2023
342 000 €
11 793 EUR/m² +11,0% 2023
308 000 €
11 407 EUR/m² -1,3% 2023
312 000 €
11 143 EUR/m² -10,6% 2023
349 000 €
12 034 EUR/m² -57,9% 2023
828 000 €
10 895 EUR/m² +159,6% 2023
319 000 €
11 393 EUR/m² -42,5% 2023
555 000 €
10 673 EUR/m² -11,8% 2023
629 000 €
11 232 EUR/m² +63,4% 2023
385 000 €
11 667 EUR/m² +56,5% 2022
246 000 €
11 714 EUR/m² -23,4% 2022
321 000 €
11 889 EUR/m² -48,2% 2022
620 000 €
247 EUR/m² -41,0% 2022
1 050 000 €
418 EUR/m² +200,9% 2022
349 000 €
139 EUR/m² -30,9% 2022
505 000 €
201 EUR/m² -94,3% 2022
8 923 870 €
3 551 EUR/m² -11,5% 2022
10 080 000 €
3 189 EUR/m² +1 244,0% 2021
750 000 €
9 740 EUR/m² +245,0% 2019
217 370 €
12 786 EUR/m² -9,8% 2019
241 050 €
9 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9263)
Services publics4308 · 16 m
Commerces2682 · 43 m
Santé1471 · 43 m
Tourisme343 · 26 m
Transports211 · 132 m
Enseignement147 · 68 m
Sport/Loisirs101 · 93 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Turgot83 m · Public
Collège
Collège Montgolfier126 m · Public
Lycée
LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques155 m · Public
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus166 m · Public
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson188 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune