UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
97 RUE MEUREIN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle RT147
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232039. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA66 m
Rue Du PortILEVIA85 m
Universite CatholiqueILEVIA186 m
Universite CatholiqueILEVIA197 m
Sacre CoeurILEVIA198 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-14,7% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
90 000 €
3 913 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2025
83 000 €
5 533 EUR/m² -57,9% 2024
197 000 €
5 629 EUR/m² +1 870,0% 2024
10 000 €
-92,4% 2023
131 000 €
5 696 EUR/m² +87,1% 2023
70 000 €
4 667 EUR/m² -20,5% 2023
88 000 €
4 632 EUR/m² -44,7% 2022
159 000 €
4 543 EUR/m² +62,2% 2022
98 000 €
5 765 EUR/m² -51,5% 2022
202 000 €
2 104 EUR/m² +63,4% 2021
123 600 €
5 150 EUR/m² +54,5% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² +4,9% 2019
76 285 €
3 468 EUR/m² -23,7% 2019
100 000 €
2 326 EUR/m² -16,7% 2018
120 000 €
3 871 EUR/m² +77,8% 2017
67 500 €
4 500 EUR/m² -10,0% 2017
75 000 €
4 412 EUR/m² -19,4% 2017
93 000 €
4 227 EUR/m² +45,3% 2017
64 000 €
4 267 EUR/m² -1,5% 2017
65 000 €
3 611 EUR/m² -20,7% 2016
82 000 €
3 280 EUR/m² +5,1% 2016
78 000 €
5 200 EUR/m² +95,0% 2016
40 000 €
3 077 EUR/m² -35,0% 2016
61 500 €
4 100 EUR/m² -69,3% 2015
200 000 €
4 255 EUR/m² +215,4% 2015
63 420 €
4 878 EUR/m² -6,3% 2015
67 700 €
2 604 EUR/m² -14,3% 2015
79 000 €
5 643 EUR/m² -25,1% 2014
105 500 €
4 587 EUR/m²Biens comparables
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