UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

7 RTE DU PUY DE BAS 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Vendu le 13 janvier 2025
1 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 427 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XK46
Contenance2 427 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+310,7% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 150 EUR/m² +310,7% Vente actuelle
2019
28 000 €
280 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 150 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
223 400 €
2 234 EUR/m²481 m2024
100 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
538 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

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218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1