UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €

11 RUE DES BORDIERS 44700 ORVAULT
Vendu le 19 décembre 2025
3 916 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT99
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231921. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
35%Cadres
Population active1 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib24
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

GarenneNaolib158 m
GarenneNaolib158 m
GarenneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
GarenneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
GarenneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
3 916 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
560 000 €
3 916 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
405 000 €
3 022 EUR/m²603 m2025
134 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
883 000 €
5 926 EUR/m²900 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics59 · 37 m
Santé56 · 195 m
Commerces17 · 542 m
Sport/Loisirs16 · 360 m
Enseignement5 · 182 m
Transports4 · 226 m
Tourisme1 · 179 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique Pont Marchand310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pont-Marchand380 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez714 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne823 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne841 m · Public

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