UNE MAISON 5 pièces — 241 300 €

2 RUE LUCIE AUBRAC 29510 BRIEC
Vendu le 17 juillet 2025
2 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 300 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI518
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231836. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briec (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briec

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
QUB14
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Prat HirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m
Prat HirQUB150 m
Prat HirQUB154 m
Prat HirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
CC BriecQUB367 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,2% évolution globale
238 705 €prix moyen
2025
241 300 €
2 080 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2023
236 109 €
2 035 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
241 300 €
2 080 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
288 950 €
2 700 EUR/m²526 m2025
107 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
225 001 €
1 718 EUR/m²419 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics61 · 222 m
Santé52 · 329 m
Commerces27 · 105 m
Sport/Loisirs5 · 294 m
Enseignement2 · 894 m
Transports1 · 456 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne911 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves de Kerguelen1.0 km · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.0 km · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan1.1 km · Public
Médico-social
IME GENETS D'OR1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BRIEC

204permis récents
410logements autorisés
32 298 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

16 logements1 071 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement79 m²1