UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
41 ORUS VILLAGE 09220 ORUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1216
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231831. Sources et méthode
Contexte du quartier
366 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
26 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Orus (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,81%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orus
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-82,0% évolution globale
89 213 €prix moyen
2025
30 000 €
366 EUR/m² -72,7% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 618 EUR/m² +120,0% 2021
50 000 €
617 EUR/m² -70,0% 2021
166 850 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
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