UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 000 €

8 RUE BIAIS 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Vendu le 25 juillet 2025
5 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 585 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC614
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231639. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord

Revenus

25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Population active409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
578 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)157 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)160 m
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)208 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)447 m
Parc CordierNomad Car (Région Normandie)457 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
5 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
228 000 €
5 846 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
219 000 €
6 083 EUR/m²269 m2025
36 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
230 108 €
5 753 EUR/m²355 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics136 · 0 m
Commerces86 · 19 m
Santé31 · 89 m
Tourisme23 · 9 m
Sport/Loisirs13 · 85 m
Transports1 · 759 m

Écoles (5)

Collège
Collège André Maurois533 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois581 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fracasse950 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin1.2 km · Public
Collège
Collège Charles Mozin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER

131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement34 m²1