UNE MAISON 5 pièces — 93 160 €
19 RUE DES DAHLIAS, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR104
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro104
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blancs Monts Baudimont 3
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LanvinArtis189 m
LanvinArtis193 m
LanvinArtis196 m
ARRAS - Le CaronRHDF-62-SCO229 m
ARRAS - Lycée Jacques le Caron - AbriRHDF-62-SCO229 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,9% évolution globale
96 806 €prix moyen
2025
93 160 €
1 226 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 118 EUR/m² -22,8% 2017
110 065 €
1 572 EUR/m² +11,2% 2015
99 000 €
1 076 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1