UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
2 LOT LE DOMAINE DES CONDAMINES 34290 COULOBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B446
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulobres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Coulobres (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulobres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
RDBM3
Arrêts les plus proches
Le ThouRDBM109 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
Le ThouRDBM115 m
Le ThouRDBM115 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,5% évolution globale
242 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 762 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2015
194 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics24 · 50 m
Santé7 · 201 m
Sport/Loisirs7 · 143 m
Commerces2 · 655 m
Tourisme2 · 101 m
Enseignement1 · 174 m
Transports1 · 314 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire200 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Lagarde1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COULOBRES
16permis récents
16logements autorisés
1 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2020
1
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Permis de construire août 2020
1
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