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Vendu 175 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 977 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY237

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 977 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadaujac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,416,0 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadaujac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

TBM2

Arrêts les plus proches

Chem. BaulosCars Régionaux 33 - Gironde250 m

Le BouscautTBM588 m

Rue Truchon 1081Cars Régionaux 33 - Gironde611 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

421 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

432 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-30,8% évolution globale

244 571 €prix moyen

2025

346 000 €

3 531 EUR/m² +97,7%

2025

175 000 €

3 977 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2020

165 000 €

3 750 EUR/m² -14,5%

2019

193 000 €

1 755 EUR/m² +18,4%

2019

163 000 €

1 482 EUR/m² -4,1%

2018

170 000 €

1 545 EUR/m² -66,0%

2018

500 000 €

4 545 EUR/m²

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311permis récents

700logements autorisés

57 947 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1