UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
40 RUE DU VIVIER 29890 KERLOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 676 m²
Prix/m²4 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1336
Contenance1 676 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231167. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 014 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerlouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Kerlouan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kerlouan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Voie communale C32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Voie communale C32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Voie communale C32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Voie communale C32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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