UNE MAISON 3 pièces — 395 500 €
98 A RUE DU GENERAL DE GAULLE 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 500 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²4 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle B3839
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +127,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2256 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2268 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2281 m
ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2343 m
ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2376 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 500 €prix moyen
2025
395 500 €
4 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince589 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Chopin - Carpentier669 m · Public
Médico-social
IME (Institut Médico-Educatif) La Fontinelle d'ANNOEULLIN871 m · Privé
Collège
Collège Albert Ball972 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
110permis récents
153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
6 logements335 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement89 m²1