UNE MAISON 4 pièces — 188 500 €
23 B RUE DES FERMES 27320 COURDEMANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE313
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230944. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courdemanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courdemanche (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courdemanche
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,4% évolution globale
150 167 €prix moyen
2025
188 500 €
2 618 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2018
143 000 €
1 986 EUR/m² +20,2% 2014
119 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Sport/Loisirs2 · 476 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire433 m · Public
Permis de construire Commune de COURDEMANCHE
16permis récents
16logements autorisés
1 631 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement75 m²1