UN APPARTEMENT 2 pièces — 286 000 €
3 PARC DE LATTRE DE TASSIGNY 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AN122
Contenance2 989 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230788. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagne
Revenus
32 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
La MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
La MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Mairie de CourbevoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Mairie de CourbevoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+78,2% évolution globale
433 209 €prix moyen
2025
424 000 €
5 171 EUR/m² -29,3% 2025
600 000 €
7 407 EUR/m² +103,6% 2025
294 700 €
5 667 EUR/m² -14,2% 2025
343 300 €
6 602 EUR/m² -9,9% 2025
381 000 €
6 145 EUR/m² +22,9% 2025
310 000 €
6 596 EUR/m² +8,4% 2025
286 000 €
6 085 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2025
786 000 €
7 211 EUR/m² +49,4% 2025
526 275 €
6 191 EUR/m² +12,0% 2024
470 000 €
5 529 EUR/m² +19,9% 2024
392 000 €
5 765 EUR/m² +23,7% 2024
317 000 €
6 745 EUR/m² -16,6% 2024
380 000 €
5 588 EUR/m² +53,8% 2024
247 000 €
5 255 EUR/m² -17,7% 2024
300 000 €
5 882 EUR/m² -3,8% 2024
312 000 €
6 638 EUR/m² -22,6% 2024
403 000 €
5 926 EUR/m² -21,3% 2023
512 000 €
5 626 EUR/m² +13,8% 2023
450 000 €
8 654 EUR/m² +50,0% 2023
300 000 €
5 882 EUR/m² -43,9% 2023
535 000 €
7 868 EUR/m² +17,9% 2022
453 781 €
6 577 EUR/m² +18,8% 2022
382 000 €
7 490 EUR/m² +1,9% 2022
375 000 €
5 515 EUR/m² +108,3% 2022
180 000 €
3 529 EUR/m² -69,0% 2022
580 000 €
6 824 EUR/m² -11,6% 2021
656 000 €
7 718 EUR/m² +179,1% 2021
235 000 €
7 833 EUR/m² -58,3% 2021
563 100 €
6 625 EUR/m² +24,7% 2021
451 700 €
6 643 EUR/m² +25,5% 2021
360 000 €
6 923 EUR/m² -32,6% 2021
534 000 €
6 434 EUR/m² -19,3% 2021
662 100 €
7 524 EUR/m² +6,8% 2021
620 000 €
6 813 EUR/m² +78,4% 2020
347 500 €
7 394 EUR/m² -44,8% 2020
630 000 €
7 412 EUR/m² +30,9% 2020
481 458 €
7 080 EUR/m² -19,9% 2020
601 000 €
7 241 EUR/m² +33,6% 2020
450 000 €
7 143 EUR/m² -21,9% 2020
576 350 €
7 204 EUR/m² +140,1% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² -23,5% 2019
313 600 €
6 672 EUR/m² -29,5% 2019
445 000 €
7 063 EUR/m² -24,7% 2019
590 985 €
7 120 EUR/m² +15,4% 2019
512 000 €
6 169 EUR/m² +24,4% 2019
411 600 €
6 639 EUR/m² +14,3% 2018
360 000 €
7 059 EUR/m² -33,9% 2018
545 000 €
6 412 EUR/m² +84,1% 2018
296 000 €
2 874 EUR/m² +24,4% 2018
238 000 €
5 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1874)
Santé681 · 20 m
Services publics660 · 55 m
Commerces214 · 55 m
Transports158 · 20 m
Sport/Loisirs69 · 165 m
Enseignement49 · 89 m
Tourisme43 · 130 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Paul Painlevé101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds122 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Sonia Delaunay142 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Achard214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Pierre Saint Paul221 m · Privé
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1