UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €
5 RUE DU BOIS SAINT MICHEL 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA618
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
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PRECY SUR OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2281 m
PRÉCY-SUR-OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2287 m
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PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2611 m
PRÉCY-SUR-OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2618 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,9% évolution globale
287 575 €prix moyen
2025
197 000 €
1 470 EUR/m² -47,9% Vente actuelle 2020
378 150 €
2 822 EUR/m²Biens comparables
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241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
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