Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain732 m²

Prix/m²2 943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX172

Contenance732 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230732. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 943 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

NORT-SUR-ERDRE_MAISON MEDICALEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande71 m

NORT-SUR-ERDRE_SUPER UAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande297 m

Super UAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent297 m

SUPER U - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande297 m

NORT-SUR-ERDRE_MARCHEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande324 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

471 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

489 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,0% évolution globale

294 000 €prix moyen

2025

312 000 €

2 943 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2018

270 000 €

2 547 EUR/m² -10,0%

2016

300 000 €

614 EUR/m²

Biens comparables

3 291 EUR/m²356 m2025

2 966 EUR/m²880 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (225)

Santé77 · 22 m

Services publics74 · 96 m

Commerces38 · 69 m

Sport/Loisirs26 · 90 m

Enseignement8 · 63 m

Tourisme1 · 454 m

Transports1 · 594 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique La Sablonnaie106 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Martin152 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre160 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Du Marais164 m · Public

Collège

Collège Isabelle Autissier236 m · Public