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Vendu 98 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain661 m²

Prix/m²797 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AD345

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Firmi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 348 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Firmi (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,49,8 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,39,2 EUR/m²

10,51%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Firmi

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Mouvement de Terrain10/03/2006 - 10/03/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2024 - 06/05/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin18

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Cité Jean JauresTransports Urbains du Bassin130 m

CerlesTransports Urbains du Bassin210 m

FIRMI - Cerles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m