UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
5766 LACAN 12300 FIRMI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 993 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D355
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Firmi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Firmi (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firmi
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain10/03/2006 - 10/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2024 - 06/05/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin10
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Château du ClauxTransports Urbains du Bassin627 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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