UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
107 RUE DE LA LIBERATION 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AH338
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré Pommier
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère5
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Rue LibérationAgence Ruban;Agence Ruban31 m
Rue LibérationAgence Ruban;Agence Ruban47 m
Rue LibérationAgence Ruban;Agence Ruban63 m
Rue LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha63 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-24,4% évolution globale
84 982 €prix moyen
2025
119 000 €
2 587 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
124 500 €
2 707 EUR/m² +49 700,0% 2021
250 €
-99,7% 2019
76 000 €
1 727 EUR/m² -19,4% 2018
94 250 €
2 049 EUR/m² +0,3% 2017
94 000 €
783 EUR/m² +79,7% 2017
52 300 €
1 634 EUR/m² -34,6% 2016
80 000 €
1 270 EUR/m² -4,8% 2016
84 000 €
1 217 EUR/m² +58,5% 2016
53 000 €
1 767 EUR/m² -66,3% 2014
157 500 €
820 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
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