UN APPARTEMENT 3 pièces — 244 500 €
1107 AV DE LA PAIX 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AK530
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantades-Pierrascas
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Jardin VeyretRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Jardin VeyretRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
Cimetière (La Garde)Réseau Mistral;Téléphérique Faron219 m
TristanRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
TristanRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
0,0% évolution globale
138 521 €prix moyen
2025
20 000 €
-91,8% 2025
244 500 €
3 881 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2022
295 000 €
5 000 EUR/m² +33,5% 2022
221 000 €
5 390 EUR/m² +860,9% 2021
23 000 €
-90,6% 2021
244 680 €
4 449 EUR/m² -31,0% 2021
354 450 €
3 056 EUR/m² +172,7% 2021
130 000 €
2 203 EUR/m² +550,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
+33,3% 2020
15 000 €
-80,0% 2020
75 000 €
+4,2% 2020
72 000 €
-55,6% 2020
162 200 €
3 956 EUR/m² +116,3% 2020
75 000 €
-69,3% 2019
244 500 €
3 881 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lucie Tardivier351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Severine Mignone398 m · Public
Lycée
Lycée du Coudon476 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eliette Santoni582 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1