UNE MAISON 5 pièces — 466 243 €
27 AV DU GENERAL LECLERC 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 243 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 372 m²
Prix/m²3 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW175
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230421. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
La MarqueILEVIA75 m
La MarqueILEVIA89 m
La MarqueILEVIA103 m
Planche EpinoyILEVIA335 m
Planche EpinoyILEVIA336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,3% évolution globale
408 748 €prix moyen
2025
466 243 €
3 853 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
399 500 €
3 329 EUR/m² +10,8% 2019
360 500 €
2 979 EUR/m²Biens comparables
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