UNE MAISON 5 pièces — 15 000 €
28 GR GRANDE RUE 18270 CULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH208
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230413. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -83,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Culan (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,85%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culan
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Pl du Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-78,6% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
15 000 €
163 EUR/m² -85,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
488 EUR/m² +42,9% 2014
70 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics17 · 76 m
Santé11 · 42 m
Commerces9 · 17 m
Sport/Loisirs8 · 110 m
Enseignement1 · 144 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Permis de construire Commune de CULAN
8permis récents
21logements autorisés
1 460 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
4
11 logements1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
4 logements972 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement112 m²1