UNE MAISON 6 pièces — 202 340 €
42 AV BELLE ISLE 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 340 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD428
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marineo31
RHDF-62-COM12
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HirondellesMarineo26 m
HirondellesMarineo26 m
Cité AuroreMarineo235 m
Cité AuroreMarineo239 m
Champ FleuryMarineo249 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,4% évolution globale
189 780 €prix moyen
2025
195 000 €
1 681 EUR/m² -3,6% 2025
202 340 €
1 927 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2024
172 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1