UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
32 RUE DES ACACIAS 60117 VAUCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB152
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauciennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vauciennes (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vauciennes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
Arrêts les plus proches
VAUCIENNES - VAUCIENNE - BasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4243 m
VAUCIENNE - basAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4243 m
VAUCIENNES - Mur du NainAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4315 m
VAUCIENNES - Mur du NainAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4318 m
VAUCIENNES - Mur du NainAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4322 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
361 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,5% évolution globale
250 667 €prix moyen
2025
262 000 €
2 544 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2022
255 000 €
2 476 EUR/m² +8,5% 2018
235 000 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire394 m · Public
Permis de construire Commune de VAUCIENNES
9permis récents
9logements autorisés
772 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement85 m²1