UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
2 RTE DU VIGNAL 12850 SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM255
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Radegonde
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Cayla253 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-RADEGONDE
98permis récents
117logements autorisés
13 381 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement183 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement33 m²1