UNE MAISON 4 pièces — 485 000 €
18 RUE DU LOT DOMAINE DES PINS 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²5 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT357
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230083. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pouverel
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron177 m
CitronniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
CitronniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
PapinRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Départementale D2242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D2242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
485 000 €prix moyen
2025
485 000 €
5 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet703 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland798 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Zunino 11.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Zunino 21.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1