UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
9002 CHE DU SUCHET - PALENNES 63410 LOUBEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD190
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubeyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loubeyrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubeyrat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 703 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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