UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €
6 RUE ALBERT CAMUS 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ170
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosemont
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Ginko38
Arrêts les plus proches
RosemontGinko216 m
RosemontGinko217 m
RosemontGinko218 m
RosemontGinko288 m
BasculeGinko390 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
3 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry78 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry115 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille594 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Ursule748 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille748 m · Privé
Permis de construire Commune de BESANCON
1013permis récents
8 492logements autorisés
462 245 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 618 m²1