Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 300 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain850 m²

Prix/m²2 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E947

Contenance850 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro947

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229284. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-L�on (2025)

12,0 EUR/m²/mois

10,214,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

SAINT-LÉON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m

SAINT-LÉON - R République/Village||Abribus.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m

SAINT-LÉON - Lasserre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,7% évolution globale

251 680 €prix moyen

2025

283 300 €

2 381 EUR/m² +28,7% Vente actuelle

2017

220 060 €

1 849 EUR/m²

Biens comparables

3 021 EUR/m²1.4 km2025

96 m²

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Permis de construire Commune de ST LEON

53permis récents

56logements autorisés

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Permis de construire nov. 2025

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