UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
41 RUE DE LA MAIRIE 45740 LAILLY EN VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL18
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229205. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lailly-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lailly-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lailly-en-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41674 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41679 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
279 000 €
1 951 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics33 · 118 m
Sport/Loisirs16 · 325 m
Santé9 · 198 m
Commerces4 · 756 m
Enseignement2 · 579 m
Transports1 · 883 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les Ravouillères552 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sittelles696 m · Public
Permis de construire Commune de LAILLY EN VAL
98permis récents
102logements autorisés
10 554 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement70 m²1