UNE MAISON 4 pièces — 269 500 €
12 RUE DES MURIERS 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB226
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
231 750 €prix moyen
2025
269 500 €
2 898 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2018
194 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 41 m
Santé8 · 281 m
Sport/Loisirs5 · 175 m
Commerces3 · 351 m
Transports3 · 106 m
Enseignement2 · 434 m
Tourisme1 · 527 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger434 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte-agnès788 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1