UNE MAISON 3 pièces — 57 600 €
34 RUE DU GEN DE GAULLE 76770 LE HOULME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL29
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Houlme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Houlme (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Houlme
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO9
Nomad Car (Région Normandie)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
Arrêts les plus proches
La SourceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo312 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO312 m
La SourceNomad Car (Région Normandie)319 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO336 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO361 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,2% évolution globale
60 933 €prix moyen
2025
57 600 €
960 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2020
81 000 €
2 132 EUR/m² +28,6% 2017
63 000 €
829 EUR/m² +16,7% 2015
54 000 €
900 EUR/m² -10,0% 2015
60 000 €
1 429 EUR/m² +20,0% 2015
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics30 · 23 m
Santé25 · 364 m
Commerces8 · 250 m
Enseignement2 · 746 m
Sport/Loisirs2 · 358 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert843 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE HOULME
39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
95 logements5 227 m²1